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  • 物业管理服务合同与备案指南专题资料包下载(共12套打包)
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        • 签订《物业服务合同》时的注意事项.doc
        • 宿州市科技企业创业服务中心物业管理协议.doc
        • 前期物业管理服务合同(成都工商局版).doc
        • 前期物业服务合同(建住房[2004]155号示范文本).doc
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    建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本) 》的通知建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本) 》的通知 建住房[2004]155 号 各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地局,新疆生产建设兵团建设局: 为了贯彻《物业管理条例》 ,规范前期物业管理活动,引导前期物业管理活动当事人通 过合同明确各自的权利与义务,减少物业管理纠纷,我部制定了《前期物业服务合同(示范 文本) 》 ,现印发给你们,供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 中华人民共和国建设部 二○○四年九月六日 前期物业服务合同(示范文本)前期物业服务合同编号: 前 期 物 业 管 理 服 务 合 同 成都市工商行政管理局 监制 成 都 市 房 产 管 理 局 编制 特 别 提 示 一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同 (示范文本) 》的通知(建设部[1997]263 号)和《成都市住宅小区与高层 楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求,印制本合同文本。 二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》 (成房物[2000]第 2 号)的规定,物业管理公司应当在合同订立之日起 15 日内,向当地物业管理主管部门备案。 三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。 宿州市科技企业创业服务中心物业管理协议宿州市科技企业创业服务中心物业管理协议 为加强科技企业创业服务中心的物业管理,给孵化企业的科研,生产, 经营和生活提供优质服务,特制定本协议. 一,企业进驻与退出 1,进驻单位要与创业中心签定《孵化服务合同》,在交纳入驻保证金和 使用费后,物业管理部门按《孵化服务合同》规定的时间,标准将房屋 交给孵化企业使用. 2,进驻单位在孵化合同到期时要求继续留驻的,应提前 30 日向创业中 心提出申请,并办理续签合同等相关手续.否则创业中心物业管理部门 在孵化期满之日起停止提供物业服务,并要求企业与物业公司签订《物业服务合同》时注意什么与物业公司签订《物业服务合同》时注意什么 随着《物业管理条例》的出台,越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务,同 时也更重视和谨慎地使用这些权利,希望能有效地维护自身的利益。其中最重要、和业主利 益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区, 并和选好的 物业公司签订好《物业服务合同》 ,因为该合同签订后,对全体业主和物业公司都具有法律 约束力,所以签好该合同对业主来说是享受优质物业服务的关键所在。 鉴于目前的情况和即将实施的《物 前期物业服务合同 甲方:XX房地产开发公司 法定代表人: 徐敦顺 住所地: XX江津路 邮编: 434000 乙方: XX物业管理有限公司 法定代表人: XX 住所地: XXXX江津西路(北湖小区荷村)2栋 邮编: 434100 资质等级: 暂定级 证书编号: XX 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对XX市“玉兰花园”住宅小区提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本 《前期物业管理服务合同》补充协议 甲方:XX房地产开发有限公司 乙方:XX物业管理有限公司 经甲乙双方友好协商,就甲方委聘乙方为甲方开发建设的荆州市玉兰小区(以下称 “本项目”)前期物业管理单位相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上,补充约定如下: 一、前期物业管理开办费用 1、甲方负责在合同签定之日起 个工作日内将0.5万元通过转帐方式给付乙方,该款项作为本项目开办费中,用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等,具体项目见本协议附件中国物业资讯网www.pm315.com物业精英论坛www.pm315.com/bbs 香港新世界大厦 物业管理合同 二零零二年七月 香港新世界大厦 物业管理合同 本物业管理合同于二零零二年 月 日订立。 甲 方:上海新世界淮海物业发展有限公司 注册地址:上海市卢湾区淮海中路300号 乙 方:上海新创物业管理有限公司 注册地址:上海市卢湾区淮海中路300号 地库一层 兹证如下: 1. 定义 於本文件中 1.1 [物业]指香港新世界大厦,位於上海市卢湾区淮海中怎样签订物业管理合同 购房人将房款付清或办妥分期付款手续后,就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。   一、带好下列证件:   1、与房产商签订的“购房合同”   2、购房付款发票   3、身份证。   4、支付物业管理费。   5、区房地产管理处办理产权的收据。   二、物业管理合同应具备以下主要条款:   1、双方当事人的姓名或名称,住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会,乙方(受委托人)为物业管理公司。   2、管理项目。即接受管理华神科技工业园2003年目标管理责任书 根据公司推行全面目标管理的措施,结合本管理处的实际情况制定以下管理目标: 一、 房屋及公共设施、设备的维修养护: 1、 房屋外观: ① 外墙:无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象; ② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置,保持整洁统一美观,无安全隐患; ③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。 2、 设备维修养护: ① 按时交接班,认真填写设备运行记录; ② 严格安全操作程序,做好安全作业措施; ③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施; 物业管理顾问服务协议 甲方:马鞍山市物业管理有限公司 乙方:荆州市利嘉物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方委托乙方对蔚蓝水岸小区提供专业化的物业管理顾问服务订立本合同。 第一条 物业基本情况 物业名称:格林春天花园小区 占地面积:30公顷 建筑面积: 22万 平方米 第二条 顾问期限 顾问期限为2006年3月 18 日至 2007年3月 18日,预计12个月。 第三条 顾问工作方式 (一) 工作范围 甲方聘请乙 昆山黎明清境物业管理服务合同(草案) 经前期准备,黎明境物业管理服务合同(草案)今天正式在小区公告栏公示,并书面送交各栋各单元业主代表,希望大家有空一起关注一下,并将修改意见书面交业主代表,交业主代表大会讨论。 昆山市黎明清境物业管理服务合同(草案) 甲方:昆山市黎明清境业主委员会 乙方: 经昆山黎明清境业主代表大会年月日投票表决,乙方获得昆山黎明清境物业管理服务权。管理服务期限为壹年从2003年12月1日起至2004年11月30日止。为保障黎明清境物业管理服务正常运行,根据《中华人民共和国合同法》、前期物业管理服务合同备案表 合同备案号:( ) 一、合同双方当事: 委托方(以下简称甲方): (签章) 法定代表人: ,联系电话: 联系人: ,联系电话: 受托方(以下简称乙方): (签章) 法定代表人: ,联系电话: 联系人: ,联系电话: 二、物业基本状况: 物业名称: ,物业类型:

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