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    样板间资料合集--装修施工合同模板、管理流程、开放活动方案(共37套打包)
    样板间资料合集--装修施工合同模板、管理流程、开放活动方案
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    目录 CONTENTNS 1 活动概述2 现场氛围布置3 媒体发布会4 样板间开放仪式6 应急预案5 主持人&伴手礼推荐 活动概述 SUMMERY OF ACTIVITIES2017富力桃园· 样板间开放TO ENJOYING BEAUTY OF QUALITY1 Ø 活动主题:富力桃园样板间媒体发布及开放仪式Ø 活动时间:2017年4月20日Ø 活动地点:新都·富力桃园Ø 活动对象:邀约新老客户等Ø 活动人数:≥150人Ø 活动目的:提升项目人气,传递销售信息 活 动 概 述 OVERVIEW 氛围布置 ACTIVITIES AMBIENCE ARRANGE2017富力桃园· 样板间开放TO ENJOY青白江“凯旋国际”项目售楼部包装及样板间装修建议方案谨呈 攀枝花红发鹏驰房地产开发有限公司 1.售楼部包装的目的与原则2.整体风格建议3.售楼部平面布局及功能说明4.售楼部包装及装修细节建议5.样板间装修细节建议CONTENTS 1、售楼部包装的目的与原则1.1 售楼部包装的目的1.2 售楼部包装的原则 1.1 售楼部包装的目的 售楼部是项目形象的一个重要展示场所,同时也是一个重要的、独特的广告载体。因此,做好售楼部的内外部包装,给客户留下深刻的印象,是促成客户成交的重要手段。 ?包装目的:有效吸引客户、突出项目特色、营造销售氛围SOHO·尚都——举办商业楼样板间开放活动 类型:网络营销 目的:提高楼盘知名度,促进销售 目标客户群:业主和意向客户 5月14日,正值母亲节,SOHO·尚都西区举行了商业楼样板间开放活动,SOHO尚都是一个面积达17万平米的多功能房地产开发项目,占地2.2公顷,位于北京最集中的都市开发区域---CBD(中央商务区)内。项目采用大胆的非对称建筑语言,突破了千篇一律的横平竖直,在空间关系上强调丰富的变化和千差万别。 ■ 在参观现场,SOHO中国董事长潘石屹在售楼处为答谢广大业主,现场抽取了四位业主赠送免费车位,三位业主 中华人民共和国 ××市 ××万达×××酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位: XX万达XX公司 设计单位: 总承包商: 承包商: 合同文件编号:WDJD-WX-GC-003 20××年××月 本合同由以下双方于20××年×月×日在中国××市××区签署。 发包方:××万达×××公司 (以下简称:甲方) 住所地: 法定代表人: 承包方:×× 中华人民共和国 ××市 ××万达×××酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位: XX万达XX公司 设计单位: 总承包商: 承包商: 合同文件编号:WDJD-WX-GC-003 20××年××月 本合同由以下双方于20××年×月×日在中国××市××区签署。 发包方:××万达×××公司 (以下简称:甲方) 住所地: 法定代表人: 承包方:××,金色风尚奢华之巅——金色城市样板间开放盛典——,中国历代王朝财富与权利的最高象征,玉玺,作为国家最高统治者的象征,是中华先民的首创,是对人类文明的又一贡献。本套宝玺经过故宫专家指导,历时十余年方得成功。不仅成功仿制了目前国博院收藏的二十几枚玉玺,更成功复原了已经失传的盛京十宝及其他宝玺。本套宝玺的成功仿制,填补了国家多项空白,带动了中国玉玺研究的新热潮,并因此获得国家专利证书及有关部门嘉奖。,就在今天中国龙脉玉玺巡展的脚步!!在这里延续,就在今天金色城市经典品牌内涵!!在这里沉淀,Part1活动介绍,样板,融名仕·汇映像 万科大都会样板间开放暨媒体亮相 见面会活动方案,The ideas and concept,design and all plans recommended in this proposal are strictly the intellectual property of YUNSHANGWENHUA. They may not be copied or used in part or whole without the prior permission of its owner. Copy right reserved by YUNSHANGWENHUA.,人生的每个阶段,如同一部部不同风格的电影, 我们的每个情绪都可以用电影来表示。,随着光影的流动,留下了许多时代的缩影, 人们习惯用电影来表达自己的喜怒哀乐, 用胶片记录下的每个附件2-17: 合生创展集团公司 “施工样板间”验收业务流程图(工10-07版) 样板间施工方案的编制 施工单位 方案审核0.5d 项目工程(监理)部 方案审批0.5d 工程中心总监 旁站监督、分项验收 项目工程(监理)部 样板间施工 施工单位 砌筑完成 间隔功能验收0.5d 项目工程(监理)部、工程中心 设计中心、市场经营中心 施工完成 填写样板间验收意见 项目工程(监理)部、工程中心 设计中心、市场经营中心 中华人民共和国 ××市 ××万达×××酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位: XX万达XX公司 设计单位: 总承包商: 承包商: 合同文件编号:WDJD-WX-GC-003 20××年××月 本合同由以下双方于20××年×月×日在中国××市××区签署。 发包方:××万达×××公司 (以下简称:甲方) 住所地: 法定代表人: 承包方:×××上海龙湖滟澜山会所及样板间实景照片 项目名称: 上海龙湖滟澜山会所及样板间实景照片 坐落地点: 青浦赵巷嘉松中路6788弄 项目面积: 144500 平方米 设计公司: 建筑设计:百盛年、拉古尼建筑设计和土地规划公司 景观设计:泛亚国际 主设计师: 不详 设计时间: 2008 项目性质: 别墅 2010-7-22 11:09 上传 下载附件 (153.26 KB) 2010-7-22 11:11 上传 下载附件 (180.61 KB) 2010-7-22 11:11 上传 下载附件 (107.37 KB) 2010-7-22 11:12 上传 下载附件 (162.79 KB) 2010-7-22 11:12 上传 下 2010-7-22 12:18 上传 下载附件 (127.68 KB) 2010-7-22 12:19 上传 下载附件 (187.03 KB) 2010-7-22 12:19 上传 下载附件 (149.31 KB) 2010-7-22 12:21 上传 下载附件 (197.97 KB) 2010-7-22 12:21 上传 下载附件 (203.94 KB) 2010-7-22 20:09 上传 下载附件 (128.74 KB) 0 2010-7-22 20:08 上传 下载附件 (155.55 KB) 2010-7-22 20:09 上传 下载附件 (179.04 KB) 2010-7-22 20:09 上传 下载附件 (187.5 KB) 2010-7-22 20:10 上传 下载附件 (224.51 KB) 2010-7-2凤凰城——举行公寓样板间拍卖活动 类型:拍卖营销 目的:借助活动销售楼盘 目标客户群:高端客户 11月6日,凤凰城面向全球公众拍卖“2004首届中国国际建筑艺术双年展无止境室内艺术设计展”的10个展品。这是国内首次把国际建筑艺术设计大师的个人作品进行拍卖,拍卖品为凤凰城二期10套公寓样板间,面积230平方米——260平方米不等,起拍价均为288万元。竞买者包括了国际大财团、国内外私人收藏家以及部分投资机构。 自9月25日开放之日起,凤凰城10套样板间一个月接待参观者超过1万人,成为双年展中最受瞩目,最亲近民众的一个。拍卖华瀚国际公寓样板间精装修合同 合同编号: 华瀚国际公寓样板间 装 饰 工 程 承 包 合 同 (座三层单元户型) 发包方(甲方):华瀚投资集团有限公司 承包方(乙方): 13 目 录 一、 工程概况………………………………………………………… 1 二、 工程承包范围…………………………………………………… 1 三、 工程合同价款…………………………………………………… 1 四、 工程质量………………………………………………新北市新店区样板间--设计师:江欣宜 主持设计师:江欣宜 IDAN CHIANG& |$ a& _( d: R' d4 o3 w+ r 协同设计师:吴信池 SAM WU 梁博维 PAUL LIANG7 a! c7 _) R/ |1 w2 J 家饰设计师:周甫政 ISAAC CHOU% g9 X, q2 x# [- l- L6 W; z2 K 地点:新北市新店区 . ?( t1 s/ j7 q0 k: E; n风格:新古典 8 s1 J1 y9 ]( {+ [2 Y; G8 S% s* N权状坪数:68.52坪 " Z( I5 p" a1 Q居住成员(人):3 / N  h2 V& t+ _5 S! H屋况:新成屋 9 W0 [7 D* Y' {" I/ `房屋格局:三房二厅 & D3 j0 致谢! 感谢德州万达广场为我们提供这次提案机会。本斱案卲在我们理解活劢的相关需求、针对人群 、以及沟通过程中所了解的需求情况,结合客户心理和生活环境以及我们长期以来所从事幵执行类 似的事件行销经验的把握而提出。但由亍本次活劢部分内容尚在讨论中,斱案中涉及到的相关资料 如有疏漏之处,敬请谅解。 德州万达广场项目总建筑面积约 41.67万平斱米,包含高档购物中心、写字楼、住宅等现代 城市综合体,位亍德州市德城区核心区,本项目紧邻德州城市核心干道湖滨大道。 前 言 活动目的 1、借劣样板间的价值开启契机,展现 德州 万成都万科五龙山洋房样板间专业摄影图片 成都万科五龙山洋房样板间-专业摄影图片 ( g/ f+ ~7 ?% j2 w  _( x# K设计方:不详& X; z5 }+ S3 V' }: z8 ^) N- ~7 t1 y" o 施工方:鸿宝装饰 7 w2 U2 y. W1 {1 A3 t 前天 16:03 上传 下载附件 (306.5 KB) ! c/ J2 g$ d' T$ j* r0 s8 I) V% p( z 前天 16:03 上传 下载附件 (351.03 KB)   X- v  _4 v: R8 A) ]7 F. h4 m0 H! v 前天 16:03 上传 下载附件 (370.96 KB) ) g- b8 k; Z& s. ^7 ]3 G) ^&qu开戊空间设计——成都华润橡树湾样板间 -11 00:04 编辑 2011-3-10 23:08 上传 下载附件 (1.36 MB) 1.JPG (1.21 MB, 下载次数: 1147) 2011-3-10 23:06 上传 点击文件名下载附件 2.JPG (1.12 MB, 下载次数: 1060) 2011-3-10 23:07 上传 点击文件名下载附件 3.jpg (1.14 MB, 下载次数: 1098) 2011-3-10 23:07 上传 点击文件名下载附件 4.JPG (1.34 MB, 下载次数: 1081) 2011-3-10 23:08 上传 点击文件名下载附件 6.JPG (1.46 MB, 下载次数: 984) 2011-3-10 23:08 上传 点击文件名下载附件 世世 聯聯 地地 産産 世联版权所有 五星案场五星案场 ————样板间样板间 代理销售案场课程 世联版权所有 世世 聯聯 地地 産産 2 世联的伙伴:世联的伙伴: 我们一起分享我们一起分享! ! 我们一起成功我们一起成功! ! 世联版权所有 世世 聯聯 地地 産産 3 培训目的培训目的 ?了解掌握五星案场基本要求 ?做案场标杆 世联版权所有 世世 聯聯 地地 産産 4 板块一:考勤纪律(板块一:考勤纪律(1010分)分) 1、出勤情况与排班表符合,临时换班员工经项目经理同意后及1保利广州物业管理有限公司天津分公司2香槟国际样板间物业服务方案一. 实楼样板间管理架构1.1 样板间管理人员配置环境客服 1名现场主管 1 人(兼管)礼宾客服4名秩序维护1名注:前期样板间配备礼宾客服 4 名(新增) 、保洁人员 1 名(原有) 、秩序维护员1 名(原有) 。1.2 人员配备标准1.2.1 迎宾客服标准:基本要求:大专及以上,22-28 岁女性,女 1.65 米以上,五官端正,形象良好,具备一年以上的高端楼盘物业或星级酒店服务经验。着装: 统一穿着公司客服服装。1.2.2 秩序维护员标准:基本要求:22-26 岁男性,高中以上文化程度金地·圣爱米伦营销中心(会所)及样板间包装建议PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 www.fineprint.cn“圣爱米伦”——寓意丰富、地域鲜明,推广形象也将以浪漫、尊贵的法兰西风情为蓝本縯绎。因而,对于营销中心来说喜欢项目的客户们必然是为着一个与众不同的梦想而来。因此,营销中心的装修装饰风格应与推广主形象一脉相承,起到“将项目形象落地”的作用,让客户来到之后,感官感受到极具法兰西风情的世界!营销中心装修风格原则:PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 www.fineprint.cn地点:金地·圣爱,皇家盛宴 尊享生活 香车美女 惊艳彰武 彰武顶级豪车展 ——皇华皇家大院样板间开放方案,沈阳德置行房地产代理有限公司 2013.10.01,一场高端人群精英人士的盛宴,一、主体格调 ·充分了解这场盛会 ——我们营造这样的一场盛会 ——视觉上的吸引和震撼 ——来宾内心互动,产生共鸣 ——人们在这个金秋----记忆点 ——优雅 从容 … … 最终,以概念的深入人心来促进楼盘的销售,通过本次盛会为嘉宾打造顶级的奢侈享受,通过圈层口碑扩大提升皇华的影响力,提升皇家大院的品牌形象; 潜移默化,让嘉宾从情感上达到与项目的共鸣,从而促进皇 样板间/卖场设计 管理流程 编号:P10-PDM 版号:A 页码:第 6 页 共6页 样板间/卖场设计 管理流程 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 一、 流程图示 二、流程概述 流程目的 规范样板间及销售卖场的管理程序,加强外部监控和内部沟通,确保装修设计及施工的,龙湖·葡提海湾样板间开放仪式 策划方案,,,策划思路,目 录,一,二,主题要素,三,现场布置,四,文艺节目,五,活动流程,六,七,八,亮点描述,安全管理,项目管理,,一、策划思路,,物料设计: 大气 & 简洁 启动仪式: 神秘大门 缓缓开启 “大腕”闪耀登场 活动亮点: 超强视觉震撼 “灯光秀”点亮葡提海湾之睛,钻石灯光 欢迎看板,油画长廊 花式灯,薰衣草 闪光灯,园林入口 金卤灯,园林甬路 灯带,神秘大门 背景板,流水路引,灯光秀 城市之光,冷餐区 钻石点缀,,二、主题要素,,2011年7月16日(农历6月16日),,主题要素,活动时间,活动地点,活翡翠城——举行样板间家居饰品拍卖活动(成都) 类型:拍卖营销 目的:借助活动销售楼盘 目标客户群:高端客户 9月26日,以“心动往昔,温馨收藏”为主题的华润置地·翡翠城一期样板间家居饰品拍卖活动在东湖公园内的销售大厅举行。 下午1时许,翡翠城销售大厅内人声鼎沸,前来参加翡翠城一期样板间家居饰品拍卖的业主齐聚视听区。在拍卖师宣布了本次拍卖活动的详细规则后,先后对四套样板间的家居分门别类举槌开拍。因所拍标的物起价均较低,参与拍卖的业主争相竞价,气氛活跃,轻松有趣,53件标的物最后全部竞拍成功。 为了丰样板间开放策划方案,,万达所至 中心所在,,,,,国际华宅 层峰生活,郑州二七万达广场样板间华美开放,,1,2,3,4,5,6,,,,,,,,活动主题,活动时间,活动构成,活动对象,活动区域,国际华宅 层峰生活,2011年4月30日,样板间开放+客户现场体验,前期来电、来访客户,新到访客,郑州二七万达广场销售中心,活动备注,住宅形象集中体现+互动体验,活动规模,50——100人(人流错峰),整体架构-基本信息,,,,,,,郑州二七万达广场样板间开放是继销售中心开放后的又一大销售节点,意味着首期住宅正式对外释放,是住宅面向市场的极为关键的一步。所以本次活动以体验、SOHO样板间开放仪式暨 SOHO产品推介会 策划方案 CONTENTS 活动概况 活动概况 活动概况 主题氛围和精彩演艺,提升活动现场氛围, 提升金水万达的形象。 针对企业 针对客户 树立区域商业标杆项目形象,为后期产品 推售及经营做好良好铺垫。 活动目的 活动概况 ? 作为高起点、高标准的现代化城市综合体,为吸引外界的高度关注, 迎接郑州万达中心 SOHO样板间开放日 ? 我们将为大家奉上精彩的项目解说及节目演绎 ? SOHO产品推介会即将上演 活动布展 主画面一 主画面二 外场布置效果图 外场布置效果图 签到处效果图 内场全景效果图 内场近景金域蓝湾全面家居样板间整改建议,目的:在于让客户在参观样板间时,能清晰的收到全面家居的利益点信息,体现尊贵细节、人性化设计、品质报障、良好的售后服务,真正让客户感受到其与一般精装的区别。,到样板间导示装饰,可考虑做灯杆旗或异型装饰品(在三个电灯杆间放置两个即可)起到烘托气氛和引路的作用。,一、到样板间前导示,,,,二、入口处导示,,内容:U6体系品牌质量保障优良的售后服务,品牌及保障系统:U6坚如磐石的质量保障体系副标:25道工序、14项验收、10项工艺和23类成品保护标准知名品牌百安居、ICI多乐士、西门子、菲林格尔金港国际——购复式豪宅成本价享受样板间家具家电 金港国际位于朝阳区西大望路,建国路南900米,距国贸1800米,现代城南500米,享受建国路、大望路、地铁等便利的交通设施。小区以9层板式小高层为主并配有底商及专用高尚会所共同缔造方便舒适社区生活,实行封闭式管理,人车分流,电梯直达地下车库,确保健康私密的社区休闲环境,是未来中央商区一处极为难得的居住、投资型物业。 目前,金港国际推出了“凡于2004年3月购买欧洲贵族复式豪宅,均可成本价享受样板间全精美家具、家电系列”的促销活动。 景瑞知识文档体系 龙湖地产展示区和样板间的特征浅析 针对龙湖在全国各地的项目,探寻和总结各项目在展示区和样板间方面的规律,提炼一些值得我们去学习和借鉴的细节。 1、售楼处外立面直接展现了项目的建筑风格 2、售楼处休闲空间的外置 3、水的运用 4、大面积集中绿地 5、五重景观体系 6、造型独特的景观小品 7、花团锦簇的道路 8、样板间的风格区分 9、其他 房地产的体验式营销一般是指对消费者形成全程体验,包括产品体验、环境体验和服务体验。展示区和样板间作为重要的营销工具,是塑造项目形象的首要场所,是房重庆——悠山郡 重庆——睿城 北京——花盛香醍 北京——香醍漫步 英式 中式 托斯卡纳 托斯卡纳 龙湖别墅项目售房部的外立面与其建筑业态高度吻合 旗帜鲜明的表达了项目的建筑理念和产品特征重庆——睿城 重庆——春森彼岸 重庆——江与城 北京——滟澜山 售楼处 休闲空间外延 展示区的景观能够始终在客户的视线范围内 不断增强展示区景观对客户的视觉冲击重庆——春森彼岸 重庆——江与城 成都——长桥郡 北京——香醍漫步 灵性与活力 龙湖很多项目的售楼处旁边或展示区内都会设计水池 面积或大或小,或是欢快流动,或者静谧沉思北京——工艺工法样板间实施方案,营销管理部2006年6月,,大连万科假日风景,,目的基本情况设计方案实施计划预期效果,主要内容:,,目的:,万科为客户解读“建筑构成”,让客户进一步体验“万科住宅是怎样炼成的?如果说精装修样板间是给予客户一种生活方式的话,那么工艺样板间则让客户更深刻的了解到这种生活方式的基础和支撑。三.让客户清楚一点:全面认知自己居住的空间是享受生活的开始四.工艺样板间甚至可以成为客户在紧张、忙碌看房、选房之余的一种“配套娱乐”。五.让工艺工法更加贴近大众,贴近客户,并且看起来“赏心悦目”。,,基本情况:,,售楼处平面布局、功能说明、包装及样板间装修,,第一部分销售中心平面布局及功能说明,1、销售中心基本功能2、选址基本原则3、空间功能与设置4、动线安排,,——阵地,展示项目接待客户休闲等候银行及财务作用,——战场,各种节点活动的场地客户洽谈与谈判,销售中心基本功能,一、销售中心基本功能,——原则1:邻近项目现场,占用未来会所搭建临时售楼处租用现有建筑进行改造交通动线便利、方便停车的位置,——原则2:选择人流集中的繁华地段,首选商业区其次可以考虑居住区的服务休闲场所同样需要考虑标识性与方便到达性,最好有停车位。,,二、销

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