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    1 个案解析 万华 / 中国成都 龙湖悠山郡 推荐理由: ? 位于成都牧马山中央别墅区,龙湖悠山 郡凢借牧马山最好的山地和森林资源以及 原山地貌;整体规划了多个别墅组团,与 2000亩的森林景观带和主题运动公园、苗 圃共同形成超过 12里长原生态观景线,成 为成都最大的“城市千亩环山别墅群”。 ? 项目是龙湖集团 17年来规模最大的纯 别墅项目。 2 1 目 录 项目背景篇 2 规划设计篇 3 项目产品篇 开发商背景分析 土地分析 配套解析 区位分析 4 市场营销篇 5 总结 建筑形态分析 整体规划分析 产品线分析 景观设计分析 建筑立面分析 户型分北京龙湖小市政深化设计思路 V1 0 目录一 前言二 深化设计来由及案例分析三 深化设计把控及成果 一 前言 目的 北京公司滟澜山 香醍漫步等在建项目的市政图纸由于图纸质量以及设计深度等多方面原因 图纸难以达到直接指导现场施工的标准 本文通过对滟澜山小市政设计图纸的部分案例分析深化设计的必要性 并以此引出设计以及深化过程中的把控要点以及交付成果 适用范围 北京公司在建项目中小市政图纸设计达不到现场施工深度要求或设计院图纸指导现场施工有困难的项目 新开项目如在对设计院设计任务书中参考深化设计交付成果对市政专业设计进行UniversityTown龙湖大学城项目整合传播策略CSC2010.01.26,首先清楚,我是谁?,御之道,,,王者之道在风云变幻中稳稳屹立于巅峰之道,御之道,,,王者之道在风云变幻中稳稳屹立于巅峰之道,项目地处于大学城北路、南路、西路的端头,左临绕城高速,项目左临缙云山脉,靠近壁山,紧临重师、川美、重大。本地块总建面138.4万平,综合容积率2.35,产品为联排、洋房及高层和商业部分,分组团开发销售。,关键词百万平米规模,产品形态与北京华润橡树湾的风格一致,为英伦学院风格。,英伦学院风格,关键词,大学城百万平米英伦学院社区,因为在大学城,所以化龙湖北湖平基土石方工程 施 工 组 织 方 案 工程名称:化龙湖北湖平基土石方工程 编制单位:重庆市江北区第四机械化建筑工程有限公司 编制时间:2009年12月5日 1编制依据 1.1 化龙湖北湖平基土石方工程招标文件。 1.2化龙湖北湖平基土石方工程勘察报告。 1.3化龙湖北湖平基土石方工程施工图纸。 1.4 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等有关法律、法规。 1.5国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定。 1.6本工程涉安徽财贸学院龙湖东校区规划设计说明 一、概述 1.建设项目名称及规模 安徽财贸学院龙湖东校区占地1000亩(661052.016平方米),设计规模为在校生14000人。 2.安徽财贸学院概况 创建于1959年的安徽财贸学院是一所全日制普通高等院校,1961年学院从安徽省合肥市迁至蚌埠市,学院现设有16个教学系(部),3个院所研究所,3个系所研究所,17个本科专业,11个学生专业,具有硕士学位授予权。根据《安徽财贸学院十五发展计划》,学院将建成适应社会主义市场经济发展需要,与社会、经济和科技发展密切结合的,以经济、管理类学山 水 山 水 唐山青龙湖公园景观方案设计 山水之佳山水之佳 场地分 方案设 设计构 分析 设计 构思 场 地 分 析场 地 分 析 场地分析 有凤来仪 区位分 竖向分 现状分 分析图 分析图 分析图 西湖公园位于唐山市西北处 属 端连接于新开河西段和北端的连接部 西湖公园是未来城市发展的门户 公园连接了城市中心区与周边新 兴组团 是唐山新的公共中心规 划中一片重要的公共绿地 公园自北向南跨越凤凰新城和路 南区 基地基本由旧城 市区内 的村庄和小村落组成 西湖下方 新开河西段河道最高设计水位3m 最低设计水位0 5米 河道宽度最低设计水位0 5龙湖蓝湖郡 产品力解读,定义三个问题,嘉定新城如何定义? 龙湖·郦城如何定义? 龙湖·蓝湖郡如何定义?,嘉定新城? 新都市主义范本,上海最先进的生态宜居新城,,龙湖·郦城? 嘉定新城首个城市综合体,国际化的“一生之城”,龙湖·蓝湖郡? 城市核心,溪谷花庭别墅,,,,,,,,,城市核心,溪谷花庭别墅,龙湖·蓝湖郡,,城市文脉,产品定位?城央稀有独栋艺墅,,形象定位?一生一栋蓝湖郡,,,,场所精神,,四水归堂,领地感,,情感交流,,,中国式居住文化 的寻根与再造,度假氛围,理念,,江南巷陌,合院,行为,私属感,,,坡地多级地形,,龙湖的别墅创作 ONE 龙湖的别墅 礼嘉项目在这样的起点上起跳 顺利到达目标点的难度并不大 没有过多销售压力的广告推广 策略并不复杂 但往往这种情况下 广告容易不尊重和浪费掉原有的品牌价值 所以 项目的高度 品牌的深度才是广告的最终目的 TWO 别墅的创作观 别墅是需要阅历去创作的建筑 阅历来自时间 经验和不断的自我超越 13年的时间和一系列精彩的作品 成就了今日龙湖别墅的地位 那龙湖别墅是如何创作的 每个人都会有着不同的答案 现在 是时候小结龙湖的创作观了 使龙湖别墅品牌内涵更清晰 进一步与竞争者拉开距离 维护和提升客户的美(1)样板房选型原则:量大、设计有亮点、通过模型或者户型图难以表达、销售有 难度。 (2)样板房选址原则: ① 主要功能房的景观较好,能突出项目卖点并符合项目营销策略; ② 主要功能房与周边建筑无对视、无视线遮挡; ③ 若样板楼无电梯,则样板房所选楼层不宜过高; (3)私家样板花园以主人生活为主线,丰富花园的景观效果; (4)主要功能房间 (主卧室,客厅)景观为重要设计点; (5)私家花园宽度不小于4.5米,进深不宜小于6米,花园坡度不大于5%。 辽宁江11选5 传奇私服 吉林11选5 黑龙江11选5 辽宁江11选5  辽宁江11选5  辽宁江11选5  辽宁江11选5  辽宁江11选5  辽宁江11选5  辽宁江11选5